Terrassen er et af de projekter, hvor to tilbud på “40 m² træterrasse” realistisk kan afvige med en faktor tre. Forskellen ligger sjældent i timeprisen — den ligger i trævalget, i højden over terræn og i det, der er under brædderne.
800-3.000 kr.
Pris pr. m² inkl. montering
Vejledende spænd 2026
32.000-120.000 kr.
For 40 m²
Beregnet ud fra m²-spændet
Servicefradrag
Ved anlæg og udskiftning af terrasse
Kræver specificeret arbejdsløn på fakturaen
Træterrasse pris pr. m² fordelt på træsort
Priserne herunder er for en færdig terrasse i terrænniveau, inklusive fundament, underkonstruktion og montering. Levetiden forudsætter, at træet ikke har direkte jordkontakt, og at terrassen bliver vedligeholdt.
| Materiale | Pris pr. m² inkl. montering | Levetid |
|---|---|---|
| Trykimprægneret fyr | 800-1.300 kr. | 10-15 år |
| Lærk | 1.100-1.700 kr. | 15-20 år |
| Eg og douglas | 1.200-1.800 kr. | 20-25 år |
| Thermowood | 1.300-2.000 kr. | 20-25 år |
| Komposit | 1.200-2.200 kr. | 25-30 år eller mere |
| Hårdttræ (fx ipé, cumaru) | 1.800-3.000 kr. og op | 25-40 år |
Jordkontakt forkorter levetiden markant. Ifølge Bolius holder douglas normalt omkring 25 år uden jordkontakt, men kun 7-8 år med.
Priseksempler: 20, 30, 40 og 50 m²
| Eksempel | Pris inkl. montering |
|---|---|
| 20 m² trykimprægneret fyr | Ca. 18.000-28.000 kr. |
| 30 m² komposit | Ca. 42.000-66.000 kr. |
| 20 m² hævet hårdttræ med rækværk | Ca. 55.000-95.000 kr. |
| 40 m² — fra billigste til dyreste materiale | Ca. 32.000-120.000 kr. |
| 50 m² — fra billigste til dyreste materiale | Ca. 40.000-150.000 kr. |
Eksemplerne på 20 og 30 m² er fra Boligekspertise.dk. Eksemplerne på 40 og 50 m² er beregnet ud fra m²-spændet. På et stort areal falder m²-prisen typisk lidt, fordi de faste udgifter fordeles.
Læg mærke til den hævede terrasse. Samme areal i hårdttræ koster markant mere, når den løftes fra terræn og skal have rækværk og trappe — de poster er ofte ikke med i en m²-pris.
Træ eller fliser? Pris på fliseterrasse
Skal terrassen ikke nødvendigvis være af træ, er fliser ofte billigere at anlægge. Ifølge Boligekspertise koster en færdig flisebelægning typisk 450-650 kr. pr. m² i almindelige betonfliser og 900-1.600 kr. i granit og natursten — inklusive materialer, arbejdsløn, almindelig bundopbygning og moms. En fliseterrasse på 40 m² i betonfliser lander dermed omkring 20.000-28.000 kr. Bortkørsel af jord, dræn og retablering af haven er ofte ikke med.
| Træterrasse | Fliseterrasse | |
|---|---|---|
| Pris pr. m² inkl. montering | 800-3.000 kr. | 450-1.600 kr. |
| 40 m² i billigste materiale | Ca. 32.000-52.000 kr. | Ca. 20.000-28.000 kr. |
| Levetid | 10-40 år afhængigt af træsort | 30-50 år |
| Vedligehold | Olie, rens og udskiftning af brædder | Fejning, algerens og nyt fugesand |
| Udføres typisk af | Tømrer | Anlægsgartner eller brolægger |
Fliseprisen og levetiden er fra Boligekspertise.dk. Træterrassens tal er fra tabellen ovenfor.
Til gengæld afhænger en fliseterrasse helt af bundopbygningen. Bolius anbefaler mindst 10 cm komprimeret stabilgrus og et afretningslag på omkring 3 cm, med et fald på ca. 2,5 cm pr. meter væk fra huset. Spørg til opbygningen i tilbuddet, ligesom du spørger til strøafstanden ved en træterrasse. Hvad en anlægsgartner koster i timen, står i guiden til anlægsgartnerens timepris.
Det under brædderne
Underkonstruktionen ses ikke, men den afgør, om terrassen ligger stille om ti år. De tre poster, der er værd at spørge til:
- Fundament — betonfliser, punktfundamenter eller skruefundamenter. Jo blødere jord og jo højere terrasse, jo mere fundament
- Strøafstand — tættere strøer giver mindre fjedring og længere levetid; det er også der, et billigt tilbud sparer. Komposit og hårdttræ kræver typisk tættere strøer end fyr
- Ventilation og afstand til jord — luft under brædderne er det, der forhindrer råd. En terrasse lagt direkte på jord holder kort
Hævet terrasse: pris og regler
En terrasse i terrænniveau er et enkelt projekt. En hævet terrasse er et andet: den kræver højere stolper, mere afstivning, ofte rækværk og trappe — og den er omfattet af regler, som en jordnær terrasse ikke er.
- En terrasse regnes som hævet, når den ligger mere end 30 cm over terræn.
- En hævet terrasse skal som udgangspunkt ligge mindst 2,5 meter fra skel — i sommerhusområder 5 meter. Vil du bygge tættere på, skal du søge kommunen.
- En terrasse uden tag kræver ikke byggetilladelse. En overdækket terrasse regnes med i bebyggelsen og kan derfor kræve tilladelse.
- Lokalplan og servitutter kan stille strengere krav end bygningsreglementet. Tjek dem, før du bestiller.
Det er dig som ejer, der har ansvaret for, at reglerne er overholdt — også når en håndværker bygger terrassen. Er der risiko for at falde ned fra terrassen, skal der være et rækværk, der lever op til bygningsreglementet.
Fradrag: servicefradrag for udskiftning af træterrasse
Terrasser står ikke på listen over grøn istandsættelse, og der er derfor intet håndværkerfradrag. Men Skatterådet har i et bindende svar (SKM2026.341.SR) afgjort, at arbejdslønnen for at tage en gammel træterrasse ned og bygge en ny er belægningsarbejde og derfor omfattet af servicefradraget — op til 18.300 kr. pr. person i 2026.
Fradraget blev dog ikke givet i den konkrete sag, fordi fakturaen ikke opfyldte kravene: arbejdslønnen skal være specificeret for sig, og det skal fremgå, hvornår arbejdet er udført. Bed om det, før arbejdet går i gang. Ifølge afgørelsen dækker belægningsarbejde både nedtagning, udskiftning og nyetablering — så også en helt ny terrasse er omfattet, og det samme gælder arbejdslønnen for at lægge en fliseterrasse.
Rensning af terrassen giver også servicefradrag inden for det samme loft på 18.300 kr. pr. person. Det er en løbende post, der er nem at glemme.
Sådan sammenligner du tilbud
Syv punkter
- Træsort og dimensionIkke bare “terrassebrædder”. Bed om træsort og tykkelse.
- StrøafstandDen mest afslørende oplysning i tilbuddet.
- FundamenttypeOg hvor mange punkter der er regnet med.
- Beslag og skruerRustfrit eller syrefast. Almindelige skruer giver sorte striber efter et år.
- Bortskaffelse af den gamle terrasseTrykimprægneret træ er ikke almindeligt haveaffald.
- Rækværk og trapperOfte udeladt af m²-prisen på hævede terrasser.
- Arbejdsløn specificeret på fakturaenMed dato for arbejdet. Uden det kan du ikke få servicefradrag.
Vedligehold og pris pr. leveår
Anlægsprisen er kun den første regning. Trykimprægneret træ skal olieres jævnligt for at holde farven, og vedligeholdelsen koster typisk 15-30 kr. pr. m² om året. Lærk og douglas gråner, hvis de får lov, og komposit skal blot vaskes for at undgå alger i skyggesiden.
Regnet pr. leveår er forskellen mindre, end anlægsprisen antyder. En billig terrasse, der skal skiftes efter 12 år, kan ende med at koste det samme om året som en dyrere, der holder 30. Rensningen giver servicefradrag — regnestykket står i artiklen om fliserensning og servicefradrag. Lægger du årets rens ind i den samme aftale som resten af havens vedligehold, kan anlægsgartneren ofte give en bedre pris.
Tømrer eller anlægsgartner?
Træterrasser bygges typisk af en tømrer — se, hvad en tømrer koster i timen — mens fliseterrasser og belægning er anlægsgartnerens område. Skal der både graves ud, lægges fundament og bygges trædæk, er det ofte to fag, og så gælder det om at aftale, hvem der har ansvaret for, at underkonstruktionen passer til det, der kommer ovenpå. Et enkelt firma med det samlede ansvar koster som regel lidt mere og sparer dig for diskussionen, hvis dækket sætter sig.
Priserne er indsamlet fra offentligt tilgængelige danske prisguider og er vejledende. De er ikke tilbud, og de erstatter ikke en besigtigelse. Indhent altid mindst tre tilbud på din konkrete opgave.
